Actualité crédit immobilier : Validation de la mensualisation du taux d'usure.

C'est officiel, Bercy valide la mensualité du taux d'usure.
La nouvelle vient de tomber et cette décision vient satisfaire la demande des courtiers en prêt immobilier.

Le taux d'usure qui était réévalué chaque trimestre va pouvoir être modifié tous les mois.
Le ministre de l'Économie, la Banque de France et les courtiers se sont mis d'accord à ce sujet.
Pour rappel, le taux d'usure correspond au plafond au-dessus duquel une banque ne peut pas prêter d'argent. Le taux d'usure regroupe le taux d'intérêt de base, les assurances emprunteur et les frais.

Dans le contexte actuel où les taux d'intérêt sont en hausse, cette réévaluation mensuelle du taux d'usure est une très bonne nouvelle.
Le taux d'usure va s'adapter plus rapidement à l'évolution des taux de marché, cela permet de retirer un frein à l'accès aux crédits.
Cette modification pourrait entrer en vigueur, selon Bercy, au 1^er février ou au 1^er mars.
Une satisfaction pour les banques et les courtiers en prêt immobilier qui constatent un blocage du marché des crédits ces derniers temps.
En effet, le coût total d'un crédit correspond au TEG qui légalement ne peut pas dépasser le taux d'usure. Cela bloquait l'accès aux crédits pour certains emprunteurs.

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